不動産担保ローンの用語|不動産担保ローンって知ってますか？

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不動産担保ローンの用語

不動産担保ローンの用語を説明します。

不動産担保ローンの担保について: 不動産担保ローンで融資を受けて、債務者が返済できなくなった時のために、債権者に提供するものです。返済ができなくなった時には、債権者が担保として提供を受けたものを、売却などを行い、お金に換えて、返済額の補充にあてることになります。借金の返済を担保で保証するということです。担保には質権、抵当権、根抵当権、仮登記担保などがあります。
不動産担保ローンのわかりづらい用語: 不動産担保ローンを利用するにあたり、わかりづらい言葉の説明します。元金均等返済。元金部分は返済回数で割った均等な金額を支払い、利息の部分は元金の残高をもとに計算し、その合計額月々の返済額とする方法です。返済を行なうたびに減る元金をもとに利息を計算するので、月々の支払金額も減っていきます。元利金等返済。元金と利息を足した月々の返済額が、初回から最終支払いまで同じ金額の返済方式です。元金の部分と利息の部分の内訳が変化します。元金据置返済。返済当初の一定期間は、元金の返済は行なわずに、利息だけを返済するものです。初めは利息だけの返済なので返済金額は少なくなります。しかし、その間の元金は減りません。